Maison vue mer à proximité des plages
CRICQUEBŒUF · CALVADOS · NORMANDIE
Une maison normande en pierre et brique, entièrement rénovée, sur les hauteurs de Cricquebœuf, face à l'estuaire.
Façade arrière avec véranda, vue sur l'estuaire.
158 m²
1 242 m²
5
3
2
ESTUAIRE
Cette maison en pierres et briques, entièrement rénovée, se situe sur les hauteurs de Cricquebœuf, à proximité de Villerville et de Deauville, dans un environnement calme. Les plages sauvages se rejoignent à pied.
La rénovation a conservé les éléments de caractère : poutres apparentes, pierre et parquets, tout en apportant le confort moderne.
Le rez-de-chaussée réunit un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dont un piano de cuisson SMEG. Une entrée-salon en véranda s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La maison compte trois chambres, dont une suite parentale au deuxième étage de la maison, une salle de bains et une salle d'eau.
Le jardin de 1 200 m² environ, dégagé et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition plein sud. Des emplacements de stationnement extérieurs complètent la propriété.
La vente meublée est possible.
Sur la commune de Cricquebœuf, face à l'estuaire.
La maison est située sur la commune de Cricquebœuf, dans un environnement campagne, à proximité de Villerville et de Deauville. Les plages sauvages sont accessibles à pied, et les commerces d'honfleur se trouvent à proximité.
Se visite sur rendez-vous, dossier lu.
PLAGES SAUVAGES
VILLERVILLE , HONFLEUR ET DEAUVILLE
Le cadastre.
Le jardin, dégagé et sans vis-à-vis, s'étend sur environ 1 200 m² avec une exposition plein sud. La parcelle cadastrale couvre 1 242 m² au total.
Les références exactes des parcelles, leur contenance et leur zonage sont communiqués sur simple indication de votre adresse email.
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Une maison normande d'avant-guerre, rénovée avec soin.
La maison, en pierre de taille et moellons, avec des façades en partie en brique, a été édifiée avant 1948. Elle est couverte en ardoises.
Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments de caractère : poutres apparentes, pierre et parquets, associés aux agréments du confort moderne.
La maison
Véranda, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et buanderie.
Deux chambres et un palier.
Une chambre sous combles et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée
Cheminée en pierre et sol en damier.
Le salon se distingue par sa cheminée en pierre apparente d'aspect, et son sol en damier noir et blanc. Le plafond à poutres apparentes s'ouvre vers l'escalier et la cuisine, et une fenêtre donne sur le jardin.
Sous poutres, entre salon et cuisine.
La salle à manger se tient sous un plafond à poutres apparentes. Un passage en pierre apparente d'aspect la relie à la cuisine, tandis qu'une porte vitrée ouvre vers l'extérieur et qu'un escalier dessert l'étage.
Équipée sous verrière, crédence en pierre.
La cuisine, aménagée en L, présente des façades blanches et un plan de travail d'aspect bois. La crédence en pierre apparente d'aspect et la hotte surplombant le piano de cuisson SMEG s'éclairent d'une verrière de toit.
Enfilade de baies vers la terrasse et le jardin.
La véranda s'ouvre par une enfilade de baies vitrées cintrées sur un soubassement en pierre d'aspect. Des portes vitrées donnent sur la terrasse dallée et le jardin arboré.
Pierre apparente, double vasque et douche vitrée.
La salle de bains du rez-de-chaussée se distingue par ses murs en pierre apparente d'aspect. Elle réunit une double vasque sur meuble bois, une douche vitrée et une baignoire, avec un accès à une buanderie contiguë.
Le premier étage
Vue sur l'estuaire et jardin
Cette chambre bénéficie d'une lumière traversante par une fenêtre vue sur l'estuaire.et une vue sur le jardin. Le sol est en parquet en bois massif .
Vue dégagée sur la mer.
La seconde chambre de l'étage bénéficie également d'une fenêtre avec vue dégagée sur la mer, avec un parquet en bois massif au sol.
Le deuxième étage
Charpente apparente et velux.
Cette chambre mansardée, de belle taille, se distingue par sa charpente en bois apparente et deux velux latéraux. Le sol est en parquet bois massif.
Sous combles, sale d'eau avec fenêtre.
La salle d'eau du second étage présente une douche carrelée de faïence sombre, un meuble pour vasque en bois ancien et un miroir octogonal, sous un plafond en pente.
Les plans cotés de chaque niveau sont communiqués sur simple indication de votre adresse email.
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Plans non contractuels. Les surfaces se lisent pièce par pièce sur chaque niveau.
« Rénovation complète ayant préservé poutres, pierre et parquets. »
Jardin, terrasse et vue sur l'estuaire.
Le jardin de la propriété, dégagé et sans vis-à-vis, s'étend sur environ 1 200 m² avec une exposition plein sud. Il entoure la maison et accueille des emplacements de stationnement extérieurs.possibles.
La terrasse en pierre, pavée, prolonge la véranda et donne sur le jardin. La façade arrière, en pierre et brique est orientée face à la mer, visible depuis plusieurs points de la propriété.
Spécifications techniques
Diagnostics
Charges annuelles
Le détail des charges annuelles est communiqué sur simple indication de votre adresse email.
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Performance énergétique
Performance climatique
105 kWhEF/m².an (énergie finale)
Diagnostic réalisé le 7 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 940 € et 2 660 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ni notation, ni étoiles. Ce que nous avons vu, précisément.
Rénovation complète ayant préservé poutres, pierre et parquets.
Vue dominante sur l'estuaire depuis la maison et plusieurs chambres.
Jardin dégagé et sans vis-à-vis de 1 200 m² environ, exposition plein sud.
Plages sauvages accessibles à pied,
Raccordement au réseau public d'assainissement déclaré conforme.
Le DPE classe le logement en étiquette D (242 kWh/m²/an).
Le chauffage repose sur des convecteurs électriques installés en 2023, sans réseau de distribution.
La cheminée à foyer ouvert, même utilisée occasionnellement, est signalée comme source de gaspillage énergétique.
La destination d'une partie des eaux pluviales n'a pas pu être établie avec certitude lors du contrôle d'assainissement.
Pour des acquéreurs cherchant une maison normande rénovée, avec vue sur l'estuaire et jardin dégagé, à proximité de Deauville et des plages.
La proximité de la route de littoral en pied de propriété lui confère une bonne localisation afin de rejoindre Honfleur ou Deauville en quelques minutes mais peut apporter quelques nuisances sonores pour les personnes en recherche du calme absolu..
Notre rôle n’est pas de rendre chaque maison parfaite. Il est de permettre de savoir si elle est juste pour vous.
Les questions qu’on nous pose
A.00008 · Q&AOui. Elle a été entièrement rénovée, avec conservation des éléments de caractère (poutres, pierre, parquets) et apport du confort moderne.