Chateau du 18e et ses dépendances
LISIEUX · CALVADOS · NORMANDIE
Au cœur du Pays d’Auge, à 40 minutes de la côte, un château en pierre et brique à rénover, accompagné de ses dépendances, dans un parc de plus de 10 hectares.
Façade principale, pierre et brique alternées, toiture à lucarnes.
1 000 m²
10 ha
30
11
2
18e siècle
Cave
Au cœur du Pays d'Auge, à 40 minutes de Deauville, 5 minutes de Lisieux, un château d'époque Louis XV, avec un gîte indépendant et plusieurs dépendances, dans un parc inscrit au titre des monuments historiques, dépassant les dix hectares.
Construit en pierre et brique sous une toiture d'ardoise, le château présente une façade à sept travées, organisée autour d'une entrée centrale surmontée d'un fronton triangulaire.
Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un grand salon, un petit salon et une salle à manger en enfilade, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau. Des caves voûtées complètent l'ensemble. Les deux étages réunissent onze chambres à aménager ou à rénover.
L'aile ouest attenante, rénovée, développe environ 110 m² habitables et comprend une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche.
Des travaux restent à prévoir dans le château. Cependant l'assainissement, la toiture, la charpente et la géothermie sont neufs.
Aménagé sur deux niveaux dans l'ancienne volière, le gîte dispose de son propre salon, d'une cuisine, de chambres et de salles de bains.
Une dépendance à pans de bois, des écuries et une bergerie complètent la propriété.
Au cœur du pays d'Auge
Au cœur du Pays d’Auge, à 40 minutes de Deauville
Dans le bocage normand, le château occupe un parc à l’anglaise de plus de dix hectares, inscrit au titre des monuments historiques.
Les commerces, les services et la gare de Lisieux sont accessibles en cinq minutes. Deauville et les plages de la Côte Fleurie se trouvent à environ quarante minutes.
Se visite sur rendez-vous, dossier lu.
LISIEUX
DEAUVILLE
PARIS
Le cadastre.
Le parc à l’anglaise s’étend sur plus de dix hectares autour du château et de ses dépendances. Aménagé vers 1820 à l’initiative de Louis-Frédéric de Piperey, selon l’étude historique du domaine, il succède à un jardin à la française tout en conservant des arbres plus anciens.
Les perspectives vers l’église, le potager et le mur de l’ancienne orangerie témoignent de cette composition paysagère.
Le parc bénéficie d’un classement au titre des sites depuis le 11 octobre 1943.
Les références exactes des parcelles, leur contenance et leur zonage sont communiqués avec le dossier complet, sur demande auprès de votre contact ALEXANDRE.
01 / 03Trois siècles de transformations
L'étude historique du domaine retrace la succession des propriétaires depuis Robert Piperey, mort avant 1657, jusqu'aux Becci en 1889 puis aux propriétaires actuels depuis 1997. Le corps principal du château est rapproché stylistiquement du milieu du règne de Louis XV sur la base du style des boiseries et des lambris, sans date de chantier prouvée : la date de 1742 parfois citée n'est pas documentée par une source d'origine établie.
Louis-Frédéric de Piperey aurait ajouté, lors de son installation vers 1811, un pavillon à simple rez-de-chaussée à l'ouest du château, et fait créer le parc à l'anglaise vers 1820.
Vers 1885, après son acquisition du domaine en 1882, M. de Baglion de la Dufferie fait construire à l'arrière et au centre du château un corps de logis en forme de marteau, qui modifie le plan initial en développant un volume transversal.
Depuis 1997, plusieurs campagnes de conservation ont été menées : remise en état du parc après la tempête du 26 décembre 1999, avec reconstitution du chemin circulaire en 2008 ; réalisation d'un parvis en huit mille briques anciennes entre 2007 et 2009 ; réfection de la couverture en 2018-2019 (450 m², 14 650 ardoises) accompagnée d'un traitement curatif de la mérule et d'un traitement préventif des bois ; démontage en décembre 2016 du pressoir en ruines, avec stockage des bois récupérables.
Le château
Entrée traversante vers le vestibule, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, bureau, espace technique, et escalier vers la cave.
Sept chambres (sud, à alcôve, nord, est et autres), desservies par un couloir, avec deux salles de bains et une salle de douche.
Quatre chambres sous charpente (sud, nord, est) et un salon TV, à l'état brut sous combles.
Chaufferie, cave à vins voûtée en brique avec casiers intégrés, et un rangement.
La volière (gîte)
Salon, cuisine, salle à manger, une chambre et une salle de bains.
Un bureau, une chambre et une salle de bains, desservis par un palier.
La dépendance
Bâtiment à pans de bois et toiture de tuiles.
Les écuries
Bâtiment en pans de bois à toiture pentue.
La bergerie
Bâtiment à pans de bois et soubassement en pierr.
Le rez-de-chaussée du château
Un sol en cabochon qui ouvre sur le parc
L'entrée est traversante, avec un sol en cabochon à motif géométrique et une porte donnant directement sur le parc. Elle distribue vers les salons et la salle à manger
Une arche vers l'escalier à vis
Le vestibule, ouvre par une arche sur un escalier en à vis en orme de plein ceintre. Le sol conserve des carreaux de ciment anciens, et les murs composés de boiseries murales.
Un salon de 50m2 triplement ouvert.
Le grand salon conserve une rosace de plafond en plâtre moulé à motif de feuilles et une corniche à motifs, malgré un plâtre écaillé en périphérie de l'ornement. 3 volées de fenêtres le baigne de lumière.
Une cheminée en pierre sculptée
Le petit salon fait partie de l'extension XIXe et s'organise autour d'une cheminée en pierre sculptée, ornée de pièces de marbre et d'une couronne de laurier en bronze, avec un foyer en fonte ouvragée. Il communique avec l'entrée.
Pièce traversante aux décors de boiseries
La salle à manger est composé d'un sol en chevrons. Deux fenêtres à petits carreaux l'éclairent, une porte l'ouvre sur le vestibule.
Un îlot central sous volumes hauts
La cuisine, aux volumes hauts, dispose d'un îlot central, d'un évier sous fenêtre et d'une table en bois massif. Le sol est à damier, une cheminée en brique abrite le fourneau.
Un prolongement équipé de la cuisine
L'arrière-cuisine prolonge la cuisine avec son plan de travail et ses équipements, et une fenêtre ouvrant sur le parc.
Une cheminée et une porte-fenêtre sur le parc
Le bureau s'ouvre sur le parc par une porte-fenêtre à petits carreaux et conserve une cheminée en brique. Le sol est en carreaux de terre cuite, les murs portent des boiseries peintes.
Chaufferie en mur de pierre apparente
L'espace technique associe un mur en pierre apparente, et divers systèmes de plomberie.
Le premier étage du château
Boiseries du 18e siècle et cheminée en marbre
Cette chambre à alcôve conserve des boiseries anciennes et une cheminée en marbre, ainsi qu'un panneau mural peint à filets rouges sur fond vert grisé, dégradé par endroits. Une grande fenêtre donne sur le parc.
Papier peint ancien conservé
Cette chambre sud, garde un papier peint ancien sur les murs et une grande fenêtre sur le parc. Le parquet ancien est partiellement remplacé par des panneaux de travail. Deux pièces sur l'arrière de la pièce pourrait idéalement servir de rangement et salle de douche.
Une baie cintrée vers un balcon sur le parc
La chambre ouvre par une baie cintrée vitrée sur un balcon et le parc. Elle conserve une cheminée en marbre d'aspect, un mur laisse apparaître la maçonnerie en brique.
Fenêtres hautes et cheminée en marbre d'aspect
La chambre nord s'ouvre par des fenêtres hautes sur le parc et conserve une cheminée en marbre d'aspect.
Une bibliothèque vitrée en appui
Au 1er étage de l'extension, cette chambre associe deux lits jumeaux en bois et une bibliothèque vitrée intégrée, sous des fenêtres hautes.
Papier peint à motif végétal, vue sur le parc
Cette chambre est tapissée d'un papier peint à motif végétal, avec un lit en métal ancien et une fenêtre ouvrant sur le parc.
Une double exposition sur le parc
Cette chambre d'angle bénéficie d'une double exposition par deux fenêtres à petits carreaux ouvrant sur le parc.
Une baignoire sous frise décorative
Cette salle de bains sous comble associe une baignoire encastrée, un radiateur ancien en fonte et des murs carrelés à frise décorative, avec une partie haute peinte en vert.
Un espace d'eau complémentaire à l'étage
La salle de douche complète les équipements sanitaires du premier étage.
Le deuxième étage du château
Un volume brut sous charpente apparente
Cette pièce sous combles reste à l'état brut, avec charpente en bois apparente, murs en briques apparentes et une lucarne vitrée, avant aménagement.
Une cheminée ancienne sous charpente non aménagée
Ce comble sous charpente, non aménagé, conserve une cheminée ancienne. Le sol est en plancher brut, les murs en pierre partiellement enduits.
Une fenêtre cintrée, sol en tomettes
Ce comble aménageable sous charpente apparente est éclairé par une fenêtre cintrée, avec un sol en tomettes.
Une charpente en chêne, fermes apparentes
Ce vaste comble brut, destiné à un salon, laisse voir une charpente d'aspect chêne avec fermes et pannes apparentes, une cheminée en brique et des fenêtres à petits carreaux.
Les caves du château
Une voûte de brique et des casiers construits sur place
La cave à vins en brique apparente, dispose de casiers à bouteilles en bois construits sur place et d'étagères métalliques de rangement.
Système complet de géothermie.
La chaufferie en sous-sol loge un système de géothermie complet.
Le rez-de-chaussée de la volière
Vue sur l'escalier menant à l'étage
Le salon du gîte s'ouvre sur l'escalier en bois menant à l'étage, avec une fenêtre sur jardin et un sol carrelé.
Une cuisine équipée en bois clair
La cuisine du gîte est équipée de meubles en bois clair, avec hotte et four encastrés d'aspect inox et crédence en carrelage gris.
Ouverte sur le salon, en enfilade
La salle à manger du gîte est ouverte sur le salon, en enfilade, avec un sol carrelé de teinte claire.
Un lit double sous tête de lit en bois clair
Cette chambre du rez-de-chaussée dispose d'un lit double avec tête de lit en bois clair et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
Une douche vitrée et un sèche-serviettes
La salle de bains du rez-de-chaussée associe une douche vitrée, une vasque simple et un carrelage mural mosaïque d'aspect clair.
Le premier étage de la volière
Un papier peint à motif ornithologique
Le bureau de l'étage, sous charpente apparente peinte en blanc, porte un papier peint à motif ornithologique sur un pan de mur.
Une chambre mansardée à deux couchages
Cette chambre mansardée propose deux couchages, un parquet d'aspect bois clair recouvert d'un tapis, et un petit bureau en bois dans un angle.
Double vasque et baignoire encastrée
La salle de bains de l'étage associe une double vasque sur meuble bas, une crédence d'aspect ardoise et une baignoire encastrée.
Les plans cotés de chaque niveau sont communiqués sur simple indication de votre adresse email.
Aucune newsletter. Votre adresse sert uniquement à tracer la consultation du dossier.
Plans non contractuels. Les surfaces se lisent pièce par pièce sur chaque niveau.
« Un château d’époque Louis XV, avec ses réceptions en enfilade et ses décors anciens. »
Un parc de dix hectares et ses dépendances
Le parc à l'anglaise, créé vers 1820, s'étend sur dix hectares. Il conserve des arbres antérieurs à sa création et accueille des essences rares dont un séquoia géant. Le parc bénéficie d'un classement au titre des monuments historiques. Un chemin circulaire, reconstitué en 2008 après la tempête du 26 décembre 1999, le parcourt, accompagné d'entrées remises en état et de grilles restaurées.
Le domaine compte plusieurs dépendances : une longère à pans de bois et toiture de tuiles, des écuries à pans de bois et toiture pentue, et une bergerie à pans de bois sur soubassement de pierre, toutes visibles depuis les perspectives du parc. Un puits en pierre, à margelle maçonnée et armature métallique d'origine, subsiste dans le parc.
Un parvis de huit mille briques anciennes a été réalisé entre 2007 et 2009 sur environ trois mille mètres carrés de terrassement, devant le château.
Spécifications techniques
Diagnostics
Le détail des charges est remis sur demande, avec le dossier complet.
Performance énergétique
Performance climatique
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ni notation, ni étoiles. Ce que nous avons vu, précisément.
Un château d’époque Louis XV, avec ses réceptions en enfilade et ses décors anciens.
Un parc à l’anglaise classé de 10,3 hectares.
Une aile rénovée de 110 m², un gîte indépendant et plusieurs dépendances.
Une partie importante du château reste à rénover.
L’aile ouest offre toutefois trois chambres et des espaces de vie déjà aménagés.
La couverture a été refaite en 2018–2019 ; l’assainissement et le chauffage par géothermie ont également été renouvelés.
Pour un acquéreur souhaitant restaurer un château et disposer d’espaces habitables pendant son projet. Le parc, le gîte et les dépendances permettent d’envisager une grande propriété familiale, à cinq minutes de Lisieux et quarante minutes de Deauville.
La visite comprend des pièces restaurées et des volumes encore bruts. Elle permet de mesurer les travaux et d’apprécier les espaces existants. Le classement paysager concerne le parc ; il ne constitue pas une protection du château au titre des monuments historiques malgré son inclusion dans le périmètre.
Notre rôle n’est pas de rendre chaque maison parfaite. Il est de permettre de savoir si elle est juste pour vous.
Les questions qu’on nous pose
A.002 · Q&AUne partie seulement : l’aile ouest rénovée offre environ 110 m² habitables, avec cuisine, bureau, buanderie, trois chambres, salle de bains et salle de douche. Le domaine comprend également un gîte indépendant aménagé dans l’ancienne volière.